裁判字號：臺灣高雄地方法院98年司拍字第242號民事裁定
裁判日期：民國98年02月24日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定98年度司拍字第242號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人戊○○相對人丁○○相對人乙○○相對人丙○○相對人己○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣伍佰元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人戊○○於民國86年4月1日以其所有如附表所示之不動產，為向案外人高雄市小港區農會借款之擔保，設定新台幣（下同）360,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國86年4月1日起至民國116年3月31日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，嗣該不動產部分於民國95年1月27日因共有物分割關係移轉予相對人丁○○、乙○○、丙○○、己○○所有，經登記在案。
三、嗣相對人戊○○於民國86年4月9日向案外人高雄市小港區農會借用300,000元，其還款方式、約定利息按契約之約定計算，借款期間自民國86年4月9日起至民國89年4月9日止，按月繳息，到期清償本金，如未按期繳息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。又案外人高雄市小港區農會與華南商業銀行股份有限公司於民國90年9月14日奉財政部函准予合併，以聲請人為存續公司並概括承受高雄市小港區農會一切權利義務。詎清償期屆至，相對人未依約全部清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本各1件、擔保放款借據影本
1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年2月24日
高雄簡易庭
司法事務官張瑞芩
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國98年2月24日
書記官吳和卿┌────────────────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第242號│├─┬───────────────────┬─┬──────┬──────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積│所有權人│││├───┬────┬────┬─────┤├──────┤│設定權利範圍││號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│持分││├─┼───┼────┼────┼─────┼─┼──────┼──────┼──────┤│00│高雄市│小港區│ 大林 │615│建│183│丁○○全部│1/4││1│││││││││├─┼───┼────┼────┼─────┼─┼──────┼──────┼──────┤│00│高雄市│小港區│大林│615-1│建│182│乙○○、 陳俊 │1/4││2│││││││ 銘各 1/2││├─┼───┼────┼────┼─────┼─┼──────┼──────┼──────┤│00│高雄市│小港區│大林│615-2│建│182│戊○○全部│1/4││3│││││││││├─┼───┼────┼────┼─────┼─┼──────┼──────┼──────┤│00│高雄市│小港區│大林│615-3│建│182│己○○全部│1/4││4│││││││││└─┴───┴────┴────┴─────┴─┴──────┴──────┴──────┘