裁判字號：臺灣屏東地方法院107年訴字第907號民事判決
裁判日期：民國108年07月02日
裁判案由：確認所有權存在
臺灣屏東地方法院民事判決107年度訴字第907號原告 陳承廣 訴訟代理人 陳水聰 律師
簡汶珊 律師 廖柏豪 律師被告 陳承明 上列當事人間確認所有權存在等事件，本院於民國108年6月18日言詞辯論終結，判決如下：
主文原告之訴及假執行之聲請均駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：坐落於屏東縣○○鄉○○段○○○○○○號土地上之門牌號○○○鄉○○路裕振巷93號農舍（下稱系爭農舍）為伊於民國75年出資建造，同年3月12日領得「75屏建局麟鄉字第62號」使用執照，並依法申請編釘門牌號碼，伊即為系爭農舍之所有人。 嗣伊 於107年為辦理解除套繪變更使用執照事宜，申請補發使用執照，方知被告竟於91年1月28日重新申請核發「91麟鄉建農字第75號」使用執照，致原來「75屏建局麟鄉字第62號」使用執照已告作廢，被告並以自己名義登載為農舍之納稅義務人，妨害伊之所有權，為此請求確認系爭農舍之所有權並返還農舍等語，聲明：⑴確認原告就坐落於屏東縣○○鄉○○段○○○○○○號土地上之系爭農舍所有權關係存在。⑵被告應將系爭農舍返還原告。⑶願供擔保請准宣告假執行。
二、被告則以：系爭農舍為兩造之父 陳正壽 （已歿）於75年前出資建造完成，建築結構屬磚造及竹木造，當年陳正壽在造船廠工作，請假不易，方託原告申請使用執照，農舍實為陳正壽所有。後來農舍年久失修，被颱風吹倒，伊於90年間重新建造房屋，建築結構為加強磚造，並且繼續沿用門牌號碼，系爭農舍為伊所有等語，資為抗辯，並聲明：⑴原告之訴駁回。㈡如受不利益判決，願供擔保免為假執行。
三、按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之，民事訴訟法第247條第1項前段定有明文。所謂即受確認判決之法律上利益，係指因法律關係之存否不明確，致原告在私法上之地位有受侵害之危險，而此項危險得以對於被告之確認判決除去之者而言（最高法院42年台上字第1031號判例）。本件原告主張系爭農舍為其所有，為被告所否認，則原告主張之法律關係存否即不明確，致其法律上地位有受侵害危險，且此種危險狀態，得以確認判決將之除去，則原告提起本件確認之訴，即有受確認判決之法律上利益。
四、不爭執事項：㈠原告曾經申請核准75年屏建局麟鄉字第62號使用執照。
㈡被告曾經申請核准91年麟鄉建農字第75號使用執照。
㈢系爭農舍之納稅義務人登載為被告。
㈣系爭農舍經套繪管制。
㈤系爭農舍坐落在屏東縣○○鄉○○段○○○○○○號土地。
五、本件爭點為：原告是否為系爭農舍之所有人？按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段定有明文。本件原告雖主張系爭農舍為其所有云云，惟為被告所否認，並以前詞置辯，則原告自應就此有利於己之事實，負舉證之責。經查，原告於75年申請核准之「75屏建局麟鄉字第62號」使用執照，記載建築面積為171.6平方公尺，構造種類為磚造及竹木造，而91年起房屋稅籍登載之建築面積則為59.2平方公尺，構造為加強磚造，有使用執照存根、房屋稅籍證明書、房屋稅籍紀錄表、房屋平面圖等件足稽（見卷第25頁、第61至65頁），顯見系爭農舍之前、後建築面積及其構造，大不相同，則被告主張農舍經其於90年出資改建之情節，自屬可信。其次，兩造為兄弟，其等之父陳正壽遺留坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○號土地，繼承人於90年間協議分割出526之1、526之2、526之3，由陳家三兄弟各分1筆，原告取得526之1地號，被告則取得526之2地號等情，為兩造所不爭執（見卷第120頁、第196頁），足見兄弟分產結果，被告取得系爭農舍所在的526之2地號土地。原告雖稱農舍為其出資建造，其為所有人云云，果爾，兄弟分產，協議分割，農舍並經套繪管制，原告豈有同意取得526之1地號土地，致農舍與其農地分離？並且容忍被告擅自改建農舍？由此可見，被告主張農舍為陳正壽出資建造完成，屬於陳正壽所有之情節，堪認可信，否則，遺產（土地）分割，不致於房地分離，被告改建至今10多年，亦未見原告異議。則以陳正壽遺留農舍連同坐落之農地，兄弟分產之後，被告取得農舍坐落之基地，並且自行出資改建，已足認繼承人協議分割陳正壽所遺之遺產，由被告取得農舍與基地之產權，解消公同共有關係，系爭農舍即非原告所有。原告以其當年申請建築領得使用執照並編釘門牌號碼為由，主張系爭農舍為其出資建造，其為所有人云云，尚無可採。
六、綜上所述，原告並非系爭農舍之所有人。從而，原告依民事訴訟法第247條、民法第767條之規定，請求確認其就系爭農舍之所有權關係存在，並請求被告返還系爭農舍，均無理由，應予駁回。原告之訴既經駁回，其假執行之聲請，已失所附麗，應併予駁回。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中華民國108年7月2日
民事第一庭法官陳威宏正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後二十日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國108年7月2日
書記官鄭珮瑩