臺灣橋頭地方法院110年度司拍字第111號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院110年司拍字第111號民事裁定

裁判日期：民國110年09月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定110年度司拍字第111號聲請人 沈攸容 相對人 陳嘉萱 相對人 陳泰瑀 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 陳勝隆 於民國93年9月24日以其所有如附表所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）100,000之抵押權，並經登記在案。茲第三人陳勝隆於93年9月23日向聲請人借款100,000元，約定93年10月22日清償，詎第三人陳勝隆屆期未清償，又第三人陳勝隆於100年2月8日死亡，上開不動產於107年5月14日以繼承為由移轉登記與相對人陳嘉萱、陳泰瑀，為此聲請裁定准予拍賣抵押物以資受償等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、借據等件（以上皆為影本）、土地及建物登記謄本為證。本件抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國110年9月16日
橋頭簡易庭司法事務官任士慧┌──────────────────────────────────┐│土地：│├─┬────────────┬────┬────┬─────────┤│編│土地坐落│使用│面積│││├──┬──┬──┬───┤├────┤權利範圍││號│市○區○段│地號│分區│平方公尺││├─┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼─────────┤│１│高雄│橋頭│興樹│564│（空白）│629.52│0000000分之77368│├─┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼─────────┤│２│高雄│橋頭│興樹│565│（空白）│107.89│0000000分之77368│├─┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼─────────┤│３│高雄│橋頭│興樹│571│（空白）│25.96│0000000分之77368│├─┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼─────────┤│４│高雄│橋頭│興樹│576│（空白）│647.54│0000000分之77368│├─┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼─────────┤│５│高雄│橋頭│興樹│577│（空白）│307.18│0000000分之77368│├─┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼─────────┤│６│高雄│橋頭│興樹│580│（空白）│12.58│0000000分之77368│├─┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼─────────┤│７│高雄│橋頭│興樹│581│（空白）│91.24│0000000分之77368│├─┴──┴──┴──┴───┴────┴────┴─────────┤│備註：相對人陳嘉萱、陳泰瑀權利範圍各0000000分之38684│└──────────────────────────────────┘