臺灣新竹地方法院101年度司拍字第167號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院101年司拍字第167號民事裁定

裁判日期：民國101年10月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定101年度司拍字第167號聲請人 姚奕伶 相對人 張思源 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）99年9月13日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠99年9月3日之金錢消費借貸債務之清償，設定新臺幣（下同）200,000元之普通抵押權，債務清償日期為100年9月2日，並約定借期為清償需支付懲罰性違約金50,000元，並辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人屆期未清償，經聲請人於
101年9月27日以新竹樹林頭郵局第59號存證信函通知相對人限期清償借款，惟相對人逾期仍未清償，依上開約定，本件借款到期屆期未受清償，相對人亦需支付懲罰性違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記簿謄本及存證信函（以上均為正本）各一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以101年9月12日新院千民寶
101司拍167字第20291號函，通知債務人與相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於101年
9月29日合法送達，有送達證書在卷可稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。
中華民國101年10月25日
新竹簡易庭司法事務官陳怡君┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：101年度司拍字第167號│├──┬────────────────────────┬─┬────────────┬──────┬───────┤│編號│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬─────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤│１│新竹縣│五峰鄉│石鹿││451│林│││17650│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴─────┴─┴──┴──┴──────┴──────┴───────┘