臺灣新北地方法院97年度拍字第2282號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院97年拍字第2282號民事裁定

裁判日期：民國97年11月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定97年度拍字第2282號聲請人甲○○
之6相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年8月1日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）3,000,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債3,000,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、相對人乙○○及關係人 黃華仁 雖主張本件債務中，僅承認借款金額新台幣230萬，且關係人黃華仁與聲請人間所約定之清償條件為出賣座落於宜蘭縣○○鄉○○○路○○○號之房屋，而非聲請人所陳述之宜蘭縣○○鄉○○路○段○○巷○號之房屋，是否認本件抵押權所擔保之債務已屆清償期等語。唯按聲請人所提出借據中，僅明示本件債務之清償條件為礁溪房屋賣了，並無限定礁溪之特定房屋。是以相對人或關係人如有其他實體法上之爭執，應另提起訴訟，以資解決。本件非訟程序不得加以審究，仍應為許可強制執行之裁定。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國97年11月20日
簡易庭法官古秋菊以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年11月20日
書記官邱瑞祥附註：事後遞狀應註明案號及股別。