臺灣橋頭地方法院民事判決 108年度橋小字第50號
原 告 高邑參期社區管理委員會
法定代理人 曾照娟
訴訟代理人 李玉井
被 告 潘麗秋
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國108年3月5日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬零壹佰陸拾參元，及自民國一○七年
十一月二十五日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息
。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣貳萬零壹佰陸拾參元為原告
供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告為門牌號碼高雄市○○區○○街○○○號5樓
之3房屋之所有權人，亦為原告社區（下稱系爭社區）之區
分所有權人，本負有按月繳納系爭社區管理費之義務。詎被
告自民國106年9月起至107年9月止，已欠繳每期新臺幣
（下同）1,551元共13期之費用，合計20,163元（計算式：
1,551x13=20,163），迭經催討均置之不理，爰依公寓大廈
管理條例第21條規定，提起本件訴訟等語，並聲明：如主文
第1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳
述。
四、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾2期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。經查，原告主張之上揭事實，已據其提出存證信函、公寓
大廈管理組織報備證明、系爭社區住戶社區規約、欠繳管理
費用明細表、建物登記第一類謄本為證（見本院卷第7~10頁
、第36~50頁），而被告經合法通知，未於言詞辯論期日到
場，亦未提出書狀作何陳述，依民事訴訟法第280條第3項
準用第1項規定，視同自認，本院依上開證據調查結果，堪
認原告主張之事實為真實。從而，原告請求被告給付所積欠
之管理費20,163元，及自起訴狀繕本送達翌日即107年11月
25日起至清償日止（見本院卷第19頁），按週年利率5％計
算之利息，洵屬有據，應予准許。
五、本件係法院依小額程序為被告敗訴之判決，爰依民事訴訟法
第436條之20之規定，依職權宣告假執行；並依同法第436
條之23準用第436條第2項，適用同法第392條第2項規定
，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。另依同法第436
條之19第1項規定，確定訴訟費用之負擔如主文第2項所示
。
中華民國108年3月19日
橋頭簡易庭法官張立亭
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官塗蕙如
中華民國108年3月26日
訴訟費用計算式：
裁判費1,000元
合計1,000元