臺灣臺南地方法院110年度司拍字第303號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院110年司拍字第303號民事裁定

裁判日期：民國111年01月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定110年度司拍字第303號聲請人 郭廷慶 相對人 徐陳秀格 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、第867條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 徐添銘 為擔保其與相對人徐陳秀格對原抵押權人 郭永清 所負債務之清償，以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總金額新臺幣（下同）1,400,000元之抵押權，清償日期：民國（下同）83年4月5日，經登記在案。詎第三人徐添銘與相對人徐陳秀格屆期未依約清償，尚有本金1,400,000元未清償。又原抵押權人郭永清已將該抵押權及抵押債權讓與聲請人，並於102年3月7日辦畢抵押權移轉登記。而第三人徐添銘已於93年8月17日死亡，該不動產並於93年10月29日以分割繼承為原因登記為相對人徐陳秀格所有，然不影響抵押權人之權利。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本院96年度訴字第403號判決、臺灣高等法院臺南分院96年度上易字第193號判決確定證明書、他項權利證明書、抵押權移轉變更契約書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借用証等件影本及不動產登記謄本等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年1月28日
司法事務官張榕勝附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送
達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料(例如公司設立變更登記事項表)及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本(戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略)，以核對是否合法送達。(否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：110年度司拍字第303號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺001臺南市永康區國聖段1127229.633分之1重測前：大灣段3073-1地號因分割增加地號：1127-1地號002臺南市永康區國聖段1127-1102.503分之1分割自：1127地號