裁判字號：臺灣雲林地方法院109年訴字第729號民事判決
裁判日期：民國110年01月29日
裁判案由：分割共有物
臺灣雲林地方法院民事判決109年度訴字第729號原告 莊勝宏 訴訟代理人 吳炳輝 律師被告 莊正雄
莊中一 莊慶郡 莊美華 莊富順 莊語歆 莊郁驊 上列當事人間分割共有物事件，本院於民國110年1月22日言詞辯論終結，判決如下：
主文兩造共有坐落雲林縣○○鄉○○段○○○○○○號土地依附圖【即民國一０九年十一月二十五日雲林縣斗南地政事務所土地複丈成果圖】所示，即：
編號A－1部分面積一八平方公尺分歸被告莊富順取得。
編號A－2部分面積五四平方公尺分歸被告莊美華取得。
編號A－3部分面積一０八平方公尺分歸被告莊慶郡取得。
編號B部分面積二五一平方公尺分歸原告、被告莊語歆、被告莊郁驊共同取得，並按原告應有部分十四分之十二、被告莊語歆、被告莊郁驊應有部分各十四分之一比例保持共有。
編號C部分面積二一六平方公尺分歸被告莊中一取得。
編號D部分面積二一六平方公尺分歸被告莊正雄取得。
訴訟費用由兩造依附表所示比例負擔。
事實及理由
壹、程序部分：本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分：
一、原告方面：㈠聲明：求為判決如主文所示。
㈡陳述：座落雲林縣○○鄉○○段○○○○○○號土地（下稱系
爭土地），面積863平方公尺，為兩造所共有，每人應有部分如附表所示，系爭土地為乙種建築用地並無不得分割之限制，兩造無法達成分割之協議，爰依民法第823條、第824條規定提起本訴。
二、被告方面：未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明及陳述。
三、得心證之理由：㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。
但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限（民法第823條第1項）。其次，共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：1.以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。2.原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人（同法第824條第1項、第2項）。又法院定共有物分割之方法應斟酌當事人之聲明，共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等公平決定之【最高法院74年度第1次民事庭會議決議㈡意旨參照】。再者，分割共有物係以消滅共有關係為目的，故法院於裁判分割共有土地時，除因該土地內部分土地之使用目的不能分割（如共同使用之道路）或部分共有人明示仍願維持共有關係等情形外，應將土地分配與各共有人單獨所有，不得創設新的共有關係（最高法院88年度台上字第1801號民事裁判要旨參照）。
㈡經查：
⒈系爭土地屬鄉村區乙種建築用地，面積863平方公尺，為
兩造所共有，每人應有部分如附表所示各情，此有原告提出之系爭土地登記第3類謄本1份在卷（見卷內第59－63頁）可憑，並為被告所不爭執。
⒉其次，原告主張：兩造就系爭土地並未有不分割之約定，
亦無法令規定及使用目的上不能分割之情事，惟兩造無法達成分割之協議等情，被告亦不爭執，故而，原告訴請裁判分割系爭土地，依前揭規定，自屬有據。
⒊又系爭土地略呈正方型，南臨既有道路，其內有三合院1
座（門牌：大埤鄉豐田4號）等情，此有原告提出之系爭土地地籍圖謄本影本1份，並經本院會同部分共有人及雲林縣斗南地政事務所（下稱斗南地政）測量人員到場履勘明確，製有勘驗筆錄、現場照片等在卷（見卷內第27、69－77頁）可稽。
⒋再者，系爭土地依附圖【即斗南地政109年11月25日土地
複丈成果圖】所示方案分割分配，因分割線與既有道路垂直，故分割後之每筆土地與既有道路均相連接可對外聯絡，又各共有人所分配取得之面積與其應有部分面積要屬相符，其分配取得之土地之公告現值亦均相等，不再發生相互補償問題，且被告對上開分割分配方法亦未表示異議。此外原告與被告莊語歆、莊郁驊等3人亦表示就系爭土地分割後共同取得部分願繼續保持共有乙節，亦有渠等提出之保持共有同意書1份在卷（見卷內第65頁）足憑。職是，本院審酌前揭各情，認系爭土地依附圖所示方法分割分配，對各共有人尚屬公允，且符合共有人之利益，爰判決如主文第1項所示。
四、末按分割共有物乃具非訟事件性質，法院斟酌何種分割方法較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求裁判分割共有物雖有理由，惟關於所支出之訴訟費用，應由共有人全體按其應有部分比例負擔，方屬公平，本院審酌兩造之利害關係，命本件訴訟費用由兩造依原應有部分比例負擔。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第80條之1，判決如主文。
中華民國110年1月29日
民事第一庭法官蔣得忠以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國110年1月29日
書記官鄭庭羽附表：
┌─────────────────┐│雲林縣○○鄉○○段○○○○○○號土地││共有人應有部分及訟費用應負擔比例│├───┬────┬────────┤│共有人│應有部分│訴訟費用負擔比例│├───┼────┼────────┤│莊富順│1/48│1/48│├───┼────┼────────┤│莊美華│1/16│1/16│├───┼────┼────────┤│莊慶郡│1/8│1/8│├───┼────┼────────┤│莊勝宏│1/4│1/4│├───┼────┼────────┤│莊語歆│1/48│1/48│├───┼────┼────────┤│莊郁驊│1/48│1/48│├───┼────┼────────┤│莊中一│1/4│1/4│├───┼────┼────────┤│莊正雄│1/4│1/4│└───┴────┴────────┘