臺灣嘉義地方法院103年度補字第157號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院103年補字第157號民事裁定

裁判日期：民國103年05月29日

裁判案由：調整租金

臺灣嘉義地方法院民事裁定103年度補字第157號原告 陳淑鑫 原告 黃嘉霖 被告 詹桐熱 被告 詹健任 上列當事人間請求調整租金事件，本院裁定如下：
主文原告應於本裁定送達後十日內，補正書狀上所載被告「 詹桐木 」之除戶謄本、繼承系統表及全體法定繼承人之最新戶籍謄本，並向本院補繳裁判費新臺幣叁仟零玖拾元，逾期即駁回其訴。
理由
一、按當事人書狀，應記載當事人姓名、性別、年齡、職業及住所或居所，當事人為法人或其他團體者，應記載其名稱及事務所或營業所，民事訴訟法第116條第1款定有明文。次按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第3章第2節之相關規定繳納裁判費，此為必須具備之法定程式。
二、本件原告陳淑鑫、黃嘉霖起訴請求調整租金，惟未據繳納裁判費。又因「租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準」，民事訴訟法第77-9條定有明文。查本件兩造間就坐落（重測後）嘉義縣○○鄉○○段○○○○號、490地號土地之租賃關係，依原告起訴狀所載並未定有期限，且原告請求自起訴狀繕本送達翌日起應調整為每年新臺幣（下同）140,664元，揆諸前開規定，自應以2期土地租金之總額即281,328元（140,664元2期）為本件訴訟標的價額，應徵收第一審裁判費新臺幣3,090元，尚待原告繳納。此外，原告未具體表明被告「詹桐木」之全體繼承人之姓名、住所或居所，致無法送達文書，於法不合，應定期間命其補正。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補正上開事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。
三、依民事訴訟法第121條第1項、第249條第1項但書裁定如主文。
中華民國103年5月29日
民事第三庭法官周俞宏以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額之核定不服者，應於本裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元。
命繳訴訟費之部分，不得抗告。
中華民國103年5月29日
書記官周瑞楠