臺灣彰化地方法院員林簡易庭民事裁定
112年度員簡調字第70號
原告鳳山禪寺
法定代理人 胡正利
上列原告與被告 張燕雪 等人間請求遷讓房屋等事件，原告應於收受本裁定之日起15日內，補正下列事項，逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項：
一、依原告所提房屋租賃契約書所示，未見被告張燕雪為承租人或連帶保證人之記載，契約書上雖有被告張燕雪蓋章，惟該章戳經劃記刪除，被告張燕雪既非本件承租人或連帶保證人，原告應敘明對被告張燕雪提起本件訴訟之請求權基礎（即法律依據）為何，並提出相關佐證。
二、關於訴之聲明第一項，原告主張依民法第767條第1項規定為請求，則
㈠原告應舉證證明為門牌碼「彰化員林市○○街00號」建物（下稱系爭建物）之所有權人，並提出該建物之第一類登記謄本，或系爭建物為原告出資興建原始取得所有權之證據。
㈡系爭建物現遭被告3人占用中之陳述及證據。
三、關於訴之聲明第二項部分，
㈠原告係請求被告等人如何給付請求金額（共同、連帶或其他）？如係請求連帶給付，應更正訴之聲明，並敘明依何法律關係向被告等請求。
㈡原告主張已發存證信函催告被告限期文到後7日內給付欠租，否則解除租約意旨，依所提回執聯顯示，受通知人係於112年1月18日收受該通知，則關於本項聲明請求被告給付欠租金額及返還不當得利之起日，應依租約終止日期而定，請敘明並更正之。
四、原告起訴狀記載被告姓名「 李益本 」，惟原告所提契約書、身分證影本所示之姓名為「 李異本 」，其記載不一致之理由為何？請敘明理由，或具狀更正正確之被告姓名。
五、原告起訴狀事實及理由記載「被告另未繳之水費及電費待查」之真意為何？如係一併請求被告給付水電費，應檢附相關證據資料敘明理由，提出請求金額之明細及計算式，並更正訴之聲明，暨依民事訴訟法第77條之13規定自行計算，補繳第一審應徵之裁判費。
六、原告陳報之上開書狀及證物，均應另依被告人數提出影本或繕本，以利寄送被告。
中華民國112年3月8日
員林簡易庭法官簡燕子
以上為正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國112年3月9日
書記官楊筱惠