臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
110年度板司簡調字第863號
聲 請 人 吳立仁
上列聲請人與相對人 鄭任文 間塗銷抵押權登記等事件，本院裁定
如下：
主文
聲請人之聲請駁回。
聲請程序費用由聲請人負擔。
事實及理由
一、按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之
物其價額少於債權額時，以該物之價額為準、以一訴主張數
項標的者，其價額合併計算之，民事訴訟法第77條之6、77
條之2分別定有明文。次按因財產權事件聲請調解，應依民
事訴訟法第77條之20規定，繳納聲請費，其中標的之金額或
價額未滿新臺幣十萬元者，免徵聲請費；十萬元以上，未滿
一百萬元者，徵收一千元；一百萬元以上，未滿五百萬元者
，徵收二千元；五百萬元以上，未滿一千萬元者，徵收三千
元；一千萬元以上者，徵收五千元，此為必須具備之程式。
二、本件聲請人聲明相對人應將坐落新北市三峽區1192、1235、
1236、1237、1655地號（下稱系爭不動產）於民國90年10月
15日以新北市樹林地政事務所樹資字第187970號所設定，擔
保債權金額新臺幣（下同）120萬元之抵押權登記予以塗銷
，及應將借名登記於相對人名下之未辦保存登記建物即房屋
(門牌號碼：新北市○○區○○路○段000號，下稱系爭房屋
)返還移轉與聲請人。查系爭不動產起訴時之現值為
5,394,599.58元（計算式：參原告提出之系爭不動產第一類
土地登記謄本所示其110年7月土地公告現值為28,900元/㎡
面積1,649權利範圍16分之1＝2,978,506.25元、28,900
元/㎡面積481.79《100.55㎡＋31.48㎡＋349.76㎡》權
利範圍6分之1＝2,320,621.83元、15,800元/㎡面積
145.02權利範圍24分之1＝95,471.5元），則本件供擔保
之系爭不動產其價供多於擔保之債權額120萬元，依前開規
定，本件系爭不動產訴訟標的價額應以擔保之債權額即120
萬元核定之、系爭房屋之核定現值為1,900元，此有新北市
政府稅捐稽徵處三鶯分處新北稅鶯二字第1105661334號函在
卷可查。經查，本件聲請人與相對人間請求塗銷抵押權登記
等事件，聲請人於調解聲請時已繳納聲請費1,000元，惟未
足額繳納本案聲請費用，經本院於民國110年7月2日通知聲
請人應於通知送達翌日起10日內補繳本件調解之聲請費
1,000元，而該通知業於同年月6日送達聲請人，惟聲請人迄
今仍未補正，有送達證書及本院桃園簡易庭民事科裁判費繳
納查詢簡答表1紙在卷可稽，是聲請人逾期迄未補正，其聲
請難認為合法，應予駁回。
三、依民事訴訟法、第406條第1項、第95條、第78條裁定如主文
。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法
事務官提出異議。
中華民國110年8月2日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
司法事務官