裁判字號：臺灣雲林地方法院98年司拍字第35號民事裁定
裁判日期：民國98年03月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定98年度司拍字第35號聲請人乙○○相對人甲○○上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣叁仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）97年1月18日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）10,000,000元之抵押權，擔保債權確定期日為97年4月15日，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣相對人於97年1月18日向聲請人借用7,000,00
0元，詎相對人自97年4月18日起即未依約繳納本金，尚欠聲請人7,000,000元及違約金等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據（切結書）等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以98年2月5日雲院明非平決98年度司拍字第35號函通知相對人陳述意見，該通知於98年2月9日送達相對人，相對人於98年2月16日具狀陳稱，聲請人原本保證可於三個月內代相對人辦理7,000,000元房貸，相對人才願意向聲請人借款，因聲請人並未實現承諾，故其無需給付票款云云，惟前開陳述均屬實體事項，尚非本件所得審究，準此，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第
95條、第78條，裁定如主文。中華民國98年3月8日
司法事務官吳佳育本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國98年3月8日
書記官周麗雲┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地98年度司拍字第35號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣○○○鎮○○街││523-3│建│145│4730分之618│甲○○持分618/4730││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣○○○鎮○○街││523-15│建│296│全部│甲○○││０│││││││││││２││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣○○○鎮○○街││523-28│田│69│全部│甲○○││０│││││││││││３││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣○○○鎮○○街││523-33│水│86│4730分之618│甲○○持分618/4730││０│││││││││││４││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣○○○鎮○○街││523-34│水│23│4730分之618│甲○○持分618/4730││０│││││││││││５││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣○○○鎮○○街││523-35│水│62│4730分之618│甲○○持分618/4730││０│││││││││││６││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣○○○鎮○○街││523-36│水│148│4730分之618│甲○○持分618/4730││０│││││││││││７││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣○○○鎮○○街││534-6│建│865│全部│甲○○││０│││││││││││８││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物98年度司拍字第35號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│９２６○○○鎮○街段52│雲林縣北港鎮民│輕型鋼架造│一層549.39│589.││全部│甲○○││０││3-15及534-6地│樂路213號││地下層39.8│25│││││１││號│││6│││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。