裁判字號：臺灣士林地方法院111年補字第1035號民事裁定
裁判日期：民國111年09月20日
裁判案由：塗銷預告登記
臺灣士林地方法院民事裁定111年度補字第1035號原告 王子宏 代理人 林雅儒 律師被告 王緯倫 即 王君俠 之繼承人
王宇均
王泊淮 即王君俠之繼承人
王若花 即王君俠之繼承人
王如玉 即王君俠之繼承人
王玫方 即王君俠之繼承人
王翠玉 即王君俠之繼承人上列當事人間塗銷預告登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。又塗銷預告登記，涉及被告可否行使不動產之所有權移轉登記請求權，原告就該訴訟標的所有之利益，即相當於不動產之交易價額（最高法院106年度台抗字47號裁定意旨參照）。查本件原告主張其為臺北室○○區○○段○小段00地號土地（權利範圍24分之1）暨其上同小段000建號即門牌號碼臺北市○○區○○○路0段000號0樓建物（權利範圍全部，與前揭土地合稱系爭不動產）之所有權人，起訴請求被告將系爭不動產於民國101年9月6日由臺北市中山地政事務所以內湖字第207790號收件、於同年9月17日所為之預告登記予以塗銷，堪認原告就該訴訟標的所有之利益，即相當於系爭不動產之交易價額，經本院查詢內政部不動產實價登錄資料，與系爭不動產相鄰、樓層、面積與屋齡相近之不動產，於起訴時相近時點每平方公尺單價平均約為新臺幣（下同）22萬4,000元，依此計算本件訴訟標的價額為2,614萬9,760元【計算式：〔103.69（系爭不動產樓層面積）＋11.95（陽台面積）＋0.6（花台面積）＋0.5（78使字第696號面積）〕×224,000（每平方公尺單價）＝26,149,760】，基此，本件訴訟標的價額應核定為2,614萬9,760元，應徵第一審裁判費24萬2,120元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國111年9月20日
民事第一庭法官劉瓊雯以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國111年9月20日
書記官劉淑慧