臺灣臺南地方法院103年度監宣字第394號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院103年監宣字第394號民事裁定

裁判日期：民國103年09月18日

裁判案由：准予處分受監護宣告人不動產

臺灣臺南地方法院民事裁定103年度監宣字第394號聲請人 顏郭秀菊 上列聲請人聲請准予處分受監護宣告人 顏慶良 不動產事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請費用新臺幣1,000元由聲請人負擔。
理由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。民法第1101條第1項、第2項定有明文。又上開規定，依民法第1113條之規定，準用於成年人之監護。
二、本件聲請意旨略以：聲請人為顏慶良（男，民國00年00月0日生，身分證統一編號：Z000000000號）之配偶，顏慶良前經本院以89年度禁字第113號裁定宣告為禁治產人，由聲請人擔任顏慶良之監護人，又經本院103年度監宣字第376號裁定指定顏慶良之次子 顏世芳 為會同開具財產清冊之人。茲因顏世芳於103年8月間另購得臺南市○區000000000地號土地及其上同段4701建號建物（門牌號碼為：臺南市○區○○街0段00巷0號），待房屋整理完畢，全家將遷移入住，惟顏世芳尚有房屋貸款需要負擔，而顏慶良名下所有之臺南市○區○○○段○○○○○○○號土地（權利範圍：全部）及其上同段之未保存登記建物，俟全家搬遷後將閒置，爰聲請裁定准予聲請人代理處分顏慶良之不動產，將變賣所得之價金用以支付顏世芳之房貸，以減輕顏世芳之負擔等語。
三、經查：㈠聲請人於103年8月8日與顏世芳向本院陳報顏慶良之財產清
冊等情，業經本院依職權調閱本院103年度監宣字第376號案卷查核屬實，堪予認定。
㈡觀諸聲請人提出之戶籍謄本、土地及建物之登記謄本，可知
聲請人、顏慶良及顏世芳原共同居住於臺南市○區○○街0段000號及臺南市○區○○街0段000○0號房屋，而顏世芳於103年7月30日買受臺南市○區000000000地號土地及其上同段4701建號建物（門牌號碼為：臺南市○區○○街0段00巷0號），於103年8月21日完成土地及建物所有權之移轉登記，上開土地、房屋均有向臺灣土地銀行設定抵押等情，復依聲請人所述，聲請人擬代理顏慶良將臺南市○區○○○段○○○○○○○號土地出賣，並將賣得之價金用以支付顏世芳所有之臺南市○區○○街0段00巷0號之房屋貸款，審酌上情，無異將顏慶良之財產轉換為顏世芳之財產，豈有此理？實難認為聲請人係為顏慶良之利益而處分其不動產，故本件聲請與民法第1113條準用民法第1101條第1項：「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得代為處分。」之規定，顯有不符。從而，聲請人聲請准予處分顏慶良所有臺南市○區○○○段○○○○○○○號土地及其上同段之未保存登記建物，並非為顏慶良之利益為之，故本件聲請並不合法，應予
5駁回。
四、依家事事件法第97條，非訟事件法第21條第1項前段、第24條第1項，裁定如主文。
中華民國103年9月18日
家事法庭法官彭振湘上為正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國103年9月18日
書記官吳揆滿