臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定
111年度重小字第616號
法定代理人 吳肇宏
上列原告與被告亞昕星空樹社區管理委員會間請求返還保證金事件，原告起訴未據記載被告之法定代理人姓名及住所或居所。按原告之訴，有原告或被告無訴訟能力，未由法定代理人合法代理之情形者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。民事訴訟法第249條第1項第4款定有明文。次按公寓大廈管理條例第38條第1項規定，公寓大廈之管理委員會雖具有當事人能力，然管理委員會僅為公寓大廈區分所有權人團體之代表機關，性質上應屬不具實體法上權利能力之非法人團體，自亦無訴訟能力，依民事訴訟法第52條規定，以公寓大廈之管理委員會起訴或被訴時，須以其代表人或管理人（依公寓大廈管理條例第29條第2項為主任委員）為法定代理人，代為及代受訴訟行為，始為合法。是原告起訴時有關被告之法定代理權顯有欠缺，於法自有未合，是本院自應定期間命原告補正。茲依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補正起訴狀關於被告之法定代理人姓名及住所或居所之記載，並提出被告最新一任主任委員報備證明，如逾期不補正，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國111年2月24日
三重簡易庭法官王士珮
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
書記官楊家蓉
中華民國111年2月24日