臺灣桃園地方法院107年度訴字第952號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院107年訴字第952號民事裁定

裁判日期：民國107年05月09日

裁判案由：第三人異議之訴

臺灣桃園地方法院民事裁定107年度訴字第952號原告 吳登居 上列原告提起第三人異議之訴事件，起訴未繳納裁判費。按第三人異議之訴之訴訟標的為該第三人之異議權，應以該第三人本於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準，應比較債權人之債權及查封標的物之價額，以其價額較低者為準。執行標的物之價值若低於執行名義所載債權額時，其就訴訟標的所有之利益，僅為執行標的物不受強制執行，故訴訟標的之價額，應以執行標的物之價值為準（最高法院91年度第5次民事庭會議決議意旨參照）。查本件被告聲請執行之債權為新臺幣（下同）325萬元，又原告起訴主張如附表所示不動產(下稱系爭不動產)為伊所有而應排除執行，就系爭不動產於起訴時之交易價額，參諸起訴相近時點系爭不動產鄰近建物（建物型態同為2層之透天厝，坪數相近，屋齡相當，主要建材與用途相同）之實價登錄單價為每坪11萬7,939元(元以下四捨五入)，有本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網資料可稽，依此計算系爭不動產於起訴時之市場合理交易價格約為223萬498元(計算式詳如附表），揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應以價值較低之系爭不動產價值為準，核定為223萬498元，應徵第一審裁判費2萬3,176元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後3日內補繳，如逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。中華民國107年5月9日
民事第一庭法官賴鵬年正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元；命補裁判費之部分，不得抗告。
中華民國107年5月10日
書記官李玉華附表：
┌─────────────────┬─────────────────┐│不動產名稱│總價值││││├───┬─────────────┼─────────────────┤│建物及│桃園市○鎮區○○段○○○○號│223萬498元。││土地│建物即門牌號碼桃園市平鎮區│【計算式：11萬7,939元（每坪市價）│││莊敬街21巷2弄5號及所坐落│×18.9123坪（建物總面積64.52平方│││同段603地號土地│公尺≒18.9123坪），元以下四捨五入││││】│└───┴─────────────┴─────────────────┘