臺灣臺中地方法院106年度司拍字第140號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院106年司拍字第140號民事裁定

裁判日期：民國106年04月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定106年度司拍字第140號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 林首旗 相對人即債務人 陳黃玉根 債務人 陳昭男 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國(下同)95年1月18日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）1,600,000元。
（四）抵押權存續期間：自94年1月27日至144年1月26日止。
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：依照各個契約約定。
（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（八）違約金：依照各個契約約定。
（九）債務人及債務額比例：陳黃玉根、陳昭男，債務額比例：全部。
嗣債務人陳黃玉根、陳昭男於94年2月5日向聲請人借款850,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為109年2月5日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自106年1月5日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金205,748元及利息、遲延利息、違約金等，另債務人陳昭男於101年2月16日向聲請人借款550,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為111年2月16日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自106年2月16日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金298,547元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年4月11日
民事庭司法事務官李峻源附表：
┌─┬─────────────────────────┬─────┬──────┐│編│土地坐落│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬────────┼─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─────┼──────┤│１│臺中│太平區│廣隆││166│126.41│全部│└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１│52│臺中市太平區廣│住家用│一層：69.76││全部││││隆段166地號│加強磚造││││││├───────┤1層│││││││臺中市太平區光││││││││明路9之13號│││││└───────────────────────────────────────┘