臺灣新竹地方法院110年度司拍字第115號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院110年司拍字第115號民事裁定

裁判日期：民國110年09月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定110年度司拍字第115號聲請人羅元棓相對人 盧文正 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）109年11月6日向聲請人共借款新臺幣（下同）700,000元，為證明前開債務，有開立本票一紙700,000元為憑，另為擔保其對聲請人之前開債務，並提供其所有如附表所示不動產設定新臺幣（下同）800,000元之最高限額抵押權，經登記在案。而依雙方約定，相對人應於110年5月1日清償前揭債務，惟聲請人於110年6月1日向相對人提示本票時卻未獲清償，屢次催繳均置之不理，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、相對人於109年11月6日所開立，面額700,000元之本票等件影本及土地及建物登記謄本正本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以新院 嶽民寶 110司拍115字第026214號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於110年8月31日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國110年9月28日
簡易庭司法事務官陳固愷110年度司拍字第115號附表：編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段小段地號（單位：平方公尺）１新竹縣竹北市站前761277.9328494分之3382新竹縣竹北市站前761-17.0728494分之338
編號建號基地坐落------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建築面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途1334站前段761、761-1------------博愛街426之1號四樓之六商業用、鋼筋混泥土造、9層四層：23.80合計：23.80花台0.60㎡全部備考建有部分：站前段370建號