臺灣臺北地方法院110年度司拍字第105號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院110年司拍字第105號民事裁定

裁判日期：民國110年06月01日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定110年度司拍字第105號聲請人元大商業銀行股份有限公司法定代理人 翁健 代理人 陳奎名 相對人 劉致宏 （即 劉證明 之繼承人）
趙玉蘭 （即劉證明之繼承人）
劉致灝 （即劉證明之繼承人）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人劉證明於民國99年11月22日、101年5月17日，先後以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，分別設定新臺幣（下同）1140萬元、880萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日各為129年11月18日、131年5月15日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並均經登記在案。又第三人劉證明於分別於99年11月23日及107年4月16日向聲請人借用950萬元、800萬元，均約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎第三人劉證明於109年10月12日死亡，由其繼承人即相對人劉致宏等三人繼承，109年12月23日起陸續未能履行，依約應清償全部積欠債務，計尚欠本金11,846,162元及利息、違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、個人金融房屋貸款約定書、戶籍謄本、帳戶繳款明細及催告通知等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年6月1日
民事第八庭司法事務官林明龍