臺灣新北地方法院板橋簡易庭小額民事判決
106年度板小字第2245號
原 告 台北愛河大廈管理委員會
法定代理人 崔燕丘
訴訟代理人 金振宗
被 告 劉吉瑜
上列當事人間請求給付管理費事件，於民國106年9月27日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣捌萬參仟肆佰陸拾柒元，及自民國一百零
六年七月二十三日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
縮減應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項第3款定有明文。本件原告起訴原聲明請求被告應給
付原告新臺幣（下同）70,288元及自起訴狀繕本送達翌日起
至清償日止，按年息百分之10計算之利息。嗣原告於106年
9月27日言詞辯論期日當庭變更聲明為：被告應給付原告83,
467元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分
之10計算之利息，核屬擴張應受判決事項之聲明，復經被告
同意，揆諸首揭規定，應予准許。
二、原告起訴主張：被告為門牌號碼新北市○○區○○○路○段
○○號○○號房屋（下稱系爭房屋）之區分所有權人，詎被告自
105年3月1日起至106年9月30日止，每月管理費4,393元均未
繳納，共積欠83,467元，經原告屢次催告，被告仍置之不理
等事實，業據提出社區規約、報備證明、新北市永和區公所
函、存證信函、建物登記謄本等件影本各乙份為證，爰依據
公寓大廈管理條例第21條規定請求被告給付如主文第1項所
示之金額及約定遲延利息。被告就原告主張之事實俱不爭執
，且當庭認諾願意返還。
三、按區分所有權人應繳納之公共基金或應分擔已逾二期或達相
當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理
委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大
廈管理條例第21條定有明文。本件被告經核與原告所提出之
建物謄本以觀，被告為原告之區分所有權人甚明，是依上開
規定，被告依法自應負有給付系爭管理費之義務。從而，原
告依上開公寓大廈管理條例之規定，請求被告給付如主文第
1項所示金額及約定遲延利息，為有理由，應予准許。
四、本件係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣
告假執行。另本件訴訟費用為1,000元，併依職權確定由敗
訴之被告負擔。
五、結論：原告之訴為有理由，應依民事訴訟法第436條之19第1
項、第78條、第436條之20，判決如主文。
中華民國106年10月13日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官呂安樂
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容
。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理
由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中華民國106年10月13日
書記官謝淳有