臺灣屏東地方法院民事判決 110年度潮簡字第119號
原 告 劉月珠
訴訟代理人 盧明聰
被 告 戴松山
上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記事件，本院於民國110年
5月4日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將附表所示抵押權登記塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序部分：
本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
貳、實體部分：
一、原告方面：原告為坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○號土地（
下稱系爭土地）之所有人，被告為系爭土地如附表所示抵押
權（下稱系爭抵押權）人，兩造並無資金往來及債務，且系
爭抵押權之存續期間至民國63年1月18日，依民法第125條
、第880條規定，系爭抵押權迄今亦因未實行而消滅。爰依
民法第767條第1項提起本件訴訟，並聲明如主文第1項所
示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳
述。
三、法院之判斷：
㈠按請求權，因15年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者
，依其規定。所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請
求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其
所有權之虞者，得請求防止之。又以抵押權擔保之債權，其
請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，
5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。民法第125條、
第767條第1項、第880條分別定有明文。
㈡經查，原告為系爭土地所有人及被告為系爭抵押權人，且系
爭抵押權之存續期間至63年1月18日等情，有系爭土地登記
謄本可佐（本院卷第14頁），則系爭抵押權擔保之債權請求
權時效至78年1月18日，已罹於民法第125條所定之15年時
效，故系爭抵押權亦至83年1月18日，依民法第880條經5
年未實行而消滅。從而，原告請求塗銷系爭抵押權登記，洵
屬有據。
㈢綜上所述，原告依民法第767條第1項中段規定，請求塗銷
系爭抵押權登記，為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，惟參酌強制執行法第130條第1項及土地登記規
則第27條之規定，本件訴訟之性質上並不適宜為假執行之宣
告，爰不依職權宣告假執行，附此敘明。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國110年5月20日
潮州簡易庭法官曾迪群
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者
，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國110年5月21日
書記官劉佳
附表：
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│編號│土地坐落地號│抵押權設定明細│
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│1│屏東縣○○鄉○○段│登記次序：0000-000│
││181地號土地│收件年期：062年│
│││字號：潮登字第012234號│
│││登記日期：--年--月--日│
│││登記原因：設定│
│││權利人：戴松山│
│││債權額比例：1分之1│
│││擔保債權總金額：30,000元│
│││存續期間：自年月日至063年01月18日│
│││清償日期：（空白）│
│││標的登記次序：0001│
│││設定權利範圍：1190分之40│
│││設定義務人： 陳江良 │
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