臺灣橋頭地方法院112年度司拍字第114號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院112年司拍字第114號民事裁定

裁判日期：民國112年06月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定112年度司拍字第114號聲請人 王素惠 相對人 凌永祥 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國111年11月22日向聲請人借用新臺幣300,000元，約定清償期為民國111年12月22日，按年息百分之16計算遲延利息，並以相對人所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，經於民國111年11月23日登記在案。詎清償期屆至後，相對人不為清償，尚積欠新臺幣300,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據及本票影本各一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國112年6月19日
橋頭簡易庭
司法事務官辛福壽附表土地：編號土地坐落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺１高雄燕巢鳳雄1348空白127.52全部備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１298鳳雄段1348地號土地住商用、鋼筋混凝土造、2層1層：37.362層：87.28騎樓：49.92合計：174.56全部高雄市○○區○○路000巷00號備註附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。