臺灣臺南地方法院111年度訴字第1864號民事判決

裁判字號：臺灣臺南地方法院111年訴字第1864號民事判決

裁判日期：民國112年02月17日

裁判案由：所有權移轉登記等

臺灣臺南地方法院民事判決111年度訴字第1864號原告 倪永仁 訴訟代理人 吳炳輝 律師被告 方金平
方振宇 倪順一 倪順利 上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，經本院於民國112年1月30日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應將如附表所示之不動產所有權移轉登記予原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告方金平、方振宇未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：原告前因財務關係，與訴外人 洪玉梅 約定將如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）借名登記予洪玉梅，並由原告向遠東商業銀行申辦貸款。 嗣洪玉梅 於民國111年6月11日死亡，由洪玉梅之繼承人即被告等人所繼承，惟系爭不動產借名登記關係既因出名人死亡而消滅，被告即應負返還登記之義務，然迄今均未辦理，爰依民法第179條、第550條本文之規定，請求被告將系爭不動產所有權移轉登記予原告等語。並聲明：如主文第1項所示。
三、被告方面：㈠被告倪順一、倪順利則以：同意原告之請求等語。
㈡被告方金平、方振宇未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。
四、得心證之理由：㈠原告主張系爭不動產所有權係借名登記予洪玉梅之事實，業
據其提出系爭不動產所有權移轉契約書、代書收費明細表、系爭不動產之第一類謄本等資料為證（見南司調字卷第65頁至第75頁；本院卷第37頁至第45頁），且為被告倪順一、倪順利所不爭執；另被告方金平、方振宇經合法通知未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀為任何聲明或陳述，本院審酌原告所提證據，堪認原告主張之事實為真實。
㈡按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利
益；受任人以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人；委任關係，因當事人一方死亡、破產或喪失行為能力而消滅，民法第179條前段、第541條第2項、第550條本文分別定有明文。又稱「借名登記」者，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約，其成立側重於借名者與出名者間之信任關係，在性質上應與委任契約同視，倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，固應賦予無名契約之法律上效力，並類推適用民法委任之相關規定（最高法院98年度台上字第990號判決可參）。經查，系爭不動產所有權係原告借名登記予洪玉梅，已如前述，而洪玉梅既已死亡，則原告依前揭說明主張原告與洪玉梅間之借名登記關係已消滅，應可認定。又兩造間借名登記關係既已消滅，被告自洪玉梅處受登記為系爭不動產所有權人之法律權源已不存在，惟被告仍受有登記為系爭不動產所有權人之利益，致原告受有損害，則原告依民法第179條、第550條本文之規定，請求被告將系爭不動產公同共有部分移轉登記予原告，為有理由。
五、綜上所述，系爭不動產為原告所有，並借名登記予洪玉梅，則原告於借名登記關係消滅後，本於民法第179條、第550條本文之規定，請求如主文第1項所示，為有理由，均應予准許。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中華民國112年2月17日
民事第三庭法官施志遠以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國112年2月17日
書記官黃心瑋【附表】：編號不動產項目權利範圍1臺南市○○區○○段0000地號土地1分之12臺南市○○區○○段000000地號土地1分之13臺南市○○區○○段000○號建物1分之1