臺灣屏東地方法院105年度司拍字第81號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院105年司拍字第81號民事裁定

裁判日期：民國105年05月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定105年度司拍字第81號聲請人 楊嘉祥 相對人 郭伊庭 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人郭伊庭與債務人 鄒雅如 於民國103年10月30日，向聲請人借款新臺幣120萬元，約定清償期為
104年10月29日，並有利息、遲延利息及違約金之約定，並以相對人所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人郭伊庭與債務人鄒雅如均未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。
三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、 爰依 非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年5月31日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────┐│附表：105年度司拍字第81號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│屏東市│勝興││1380-1│田│0│1│22.00│20分之│││││││││││││1││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東縣│屏東市│勝興││1380-2│建│0│3│97.00│1000分│││││││││││││之53││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│003│屏東縣│屏東市│勝興││1452│建│0│0│23.00│1000分│││││││││││││之53││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰105年度司拍字第81號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│975│蘭州街138巷6之│屏東市○○段13│鋼筋混凝土│二層總面積68.34││全部│共有部分:①勝興││││1號│80-2地號│造、五層樓││││段1005建號90.18││││││房││││平方公尺、權利範││││││││││圍20分之1、主要││││││││││用途:地下室②勝││││││││││興段1006建號64.8││││││││││平方公尺、權利範││││││││││圍10分之1、主要││││││││││用途：樓梯。│└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘