臺灣雲林地方法院108年度司拍字第11號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院108年司拍字第11號民事裁定

裁判日期：民國108年02月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定108年度司拍字第11號聲請人 陳玉山 相對人 温怡珍 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國102年10月23日以附表所示不動產，為其對聲請人所積欠債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）450,000元之抵押權，擔保債權確定期日為
110年10月17日，清償日期依照各個債務契約所約定之清償日期，並經辦妥登記在案。相對人於95年起積欠聲請人購屋尾款及聲請人為相對人先墊付之代書費、稅款、窗簾等費用共365,000元。嗣於107年2月13日，相對人立切結書承諾自107年開始，保證每個月償還5,000元，直到還款完畢，詎料至今相對人從未履行支付，尚欠聲請人365,000元及利息未清償，依其等約定，所欠款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、切結書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以108年1月25日雲院忠非平決108年度司拍字第11號函通知相對人表示意見，該通知已於同年2月9日合法送達於相對人，惟相對人逾期未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年2月21日
司法事務官┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地108年度司拍字第11號│├─┬─────────────────────────┬────────┬───────┬──────────┤│編│土地坐落│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│０│雲林縣│斗六市│重光││1683│320│8分之1│││０││││││││││１│││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼──────────┤│０│雲林縣│斗六市│重光││1683-13│107│1分之1│││０││││││││││２│││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴────────┴───────┴──────────┘┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物108年度司拍字第11號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬───────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│樓層面積（平方公尺）│權利│││││││├─────┬─────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房││││備考│││││││各層│合計││││號││││屋層數│││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼─────┼──────┼──────┤│０│９０１│雲林縣斗六市重│雲林縣斗六市重│住家用、鋼筋混│一層46.11│164.47│1分之1│││０││光段1683-13地│光路3之15號│凝土造、4層│二層47.85│││││１││號│││三層47.85││││││││││四層22.66││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴─────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。