臺灣臺中地方法院民事判決 103年度中簡字第1號
原 告 安泰保全股份有限公司
法定代理人 江清永
原 告 駿華公寓大廈管理維護股份有限公司
法定代理人 陳光正
上二人共同
訴訟代理人 陳振興
被 告 海闊天空公寓大廈管理委員會
法定代理人 張龍海
上列當事人間請求給付違約金事件，經於民國103年1月28日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告安泰保全股份有限公司新臺幣186,000元。
被告應給付原告駿華公寓大廈管理維護股份有限公司新臺幣47,0
00元。
訴訟費用新臺幣2,540元，由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：：（一）原告安泰保全股份有限公司（下稱安泰
保全公司）與被告簽訂委託管理契約書，約定由原告安泰公
司提供駐衛保全服務，服務期間自民國102年5月1日起至103
年4月30日止，為期1年，被告應按月給付原告安泰保全公司
駐衛保全費用93,000元。依上開委託管理契約書第8條約定
，被告片面終止契約，安泰保全公司得請求被告賠償2個月
服務費用186,000元之違約金。（二）原告駿華公寓大廈管
理維護股份有限公司（下稱駿華公司）與被告簽訂委任管理
維護業務契約，約定由原告駿華公司提供公寓大廈一般事務
管理服務、環境安全防災管理維護等服務，服務期間自102
年5月1日起至103年4月30日止，為期1年，被告應按月給付
原告駿華公司服務費用23,500元。詎被告竟於102年11月6日
發函通知原告駿華公司將於102年11月30日終止上開契約。
依上開管理維護業務契約第12條第1款約定，被告片面終止
契約，駿華公司得請求被告賠償2個月服務費用47,000元之
違約金。為此，原告爰依上開契約關係，請求被告給付等語
。並變更聲明：如主文第1、2項所示
三、原告主張之上開事實，業據其提出委託管理契約書、委任管
理維護業務契約、被告102年11月6日海闊字第000000000號
函文等為證，核屬相符；被告已於相當時期受合法之通知，
而於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何準備書狀爭執，依
民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項準用第1項前段之
規定，視同自認；故堪信原告主張之事實為真正。從而，原
告依管理契約之法律關係，訴請被告給付如主文第1、2項所
示之金額及利息，為有理由，應予准許。
四、假執行之宣告：依民事訴訟法第389條第1項第3款，均應職
權宣告假執行。
五、訴訟費用：本件訴訟費用額確定為2,540元，依民事訴訟法
第78條，由被告負擔。
中華民國103年2月6日
臺中簡易庭法官施慶鴻
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國103年2月6日
書記官