臺灣臺北地方法院94年度拍字第957號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院94年拍字第957號民事裁定

裁判日期：民國94年12月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定94年度拍字第957號聲請人建華商業銀行股份有限公司法定代理人 陳柏蒼 代理人 吳敏綺 相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響；民法第873條第1項、第867條分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 呂開華 於民國93年10月22日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）一百八十萬元之最高限額抵押權，存續日期自93年10月21日起至133年10月20日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人呂開華於93年10月21日向聲請人借款一千五百萬元，借款期間15年，約定利息按年息百分之2.3計算，自撥款日起，按月攤付本息； 前開 如未按期攤還本金，依約定書第7條第1項約定，借款人未償本金即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人呂開華自94年8月26日起，即未繳納本息，尚欠聲請人本金一千四百九十四萬九千八百零五元，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本、授信約定書影本等件為證。第三人呂開華於93年11月2日將如附表所示之不動產之應有部分移轉與相對人，惟抵押權不因此而受影響。
四、經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國94年12月5日
民事第六庭法官邱琦以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國94年12月5日
書記官林秀妙