臺灣高雄地方法院民事判決 108年度雄小字第849號
原 告 甲○○大樓管理委員會
法定代理人 郭鳳卿
訴訟代理人 黃妙娟
被 告 曾建中
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國108年12月17
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣柒萬肆仟玖佰貳拾伍元及自民國一○八年
十月二十三日起至清償日止按週年利率百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序方面
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、本件被告住所地雖非在本院轄區內，但原告社區規約（下稱
系爭規約）第21條第2項約定有關區分所有權人、管理委員
會或利害關係人間訴訟時，應以管轄該公寓大廈所在地之高
雄地方法院為第一審法院，有該規約附卷可參（見本院卷第
61頁），是依民事訴訟法第24條之規定，本院為有管轄權法
院。
三、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或
減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255
條第1項第3款定有明文，又依同法第436條之23準用同法
第436條第2項之規定，此於小額訴訟程序亦有適用。本件
原告起訴時原請求被告給付新臺幣（下同）41,625元及自起
訴狀繕本送達翌日起至清償日止按週年利率10%計算之利息
。嗣於本院審理時變更聲明為被告應給付原告74,925元及自
起訴狀繕本送達翌日起至清償日止按週年利率10%計算之利
息，核屬擴張應受判決事項之聲明，與上開規定相符，應予
准許。
貳、實體方面
一、原告主張：被告為門牌號碼高雄市○○區○○○路○○○號0
樓之所有權人，為伊大樓之區分所有權人，依系爭規約第16
條之約定及區分所有權人會議決議，被告應按月繳納管理費
8,325元，且若未在規定之每月最後1日前繳納應繳金額時
，伊得訴請法院命其給付應繳之金額及另外收取按週年利率
10%計算之遲延利息，惟被告迄未繳納自民國108年1月1
日起至108年9月30日止共計74,925元之管理費，為此爰依
系爭規約第16條及區分所有權人會議決議提起本訴等語。並
聲明：被告應給付原告74,925元及自起訴狀繕本送達翌日即
108年10月23日起至清償日止按週年利率10%計算之利息。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
三、經查，原告主張之事實，業據其提出與所述相符之存證信函
、系爭規約、建物登記第二類、第一類謄本、管理費欠繳明
細表、繳費明細表、繳費收據等件為證，而被告經合法通知
，既不於言詞辯論期日到場爭執，復不提出書狀答辯以供本
院斟酌，本院依上開調查證據之結果，認原告之主張為真實
，則原告自得依系爭規約之約定請求被告給付管理費74,925
元及自起訴狀繕本送達翌日即108年10月23日起至清償日止
按週年利率10%計算之利息。
四、從而，原告依系爭規約第16條之約定及區分所有權人會議決
議請求被告給付74,925元及自108年10月23日起至清償日止
按週年利率10%計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟
法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行；並確定訴訟
費用額為1,000元（即如後附訴訟費用計算式）。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國108年12月20日
高雄簡易庭法官楊淑儀
以上正本係照原本作成。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背
法令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之
人數附繕本）。
中華民國108年12月20日
書記官呂美玲
訴訟費用計算式：
裁判費1,000元
合計1,000元