臺灣臺北地方法院94年度拍字第1018號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院94年拍字第1018號民事裁定

裁判日期：民國95年02月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定94年度拍字第1018號聲請人台北縣新店地區農會法定代理人庚○○代理人亥○○相對人己○○
丙○○戊○○丁○○寅○○辛○○丑○○子○○癸○○壬○○酉○○巳○○辰○○申○○午○○戌○○未○○卯○○○甲○○○乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。同法第1148條亦有明定。
二、本件聲請意旨略以：緣第三人 周丁貴 於民國80年6月8日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）300萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自80年6月8日起至110年6月7日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣第三人周丁貴於80年6月11日向聲請人借用250萬元，借款期限為7年，約定利息按年息百分之11.75％計算，借款人應自借款日起按月繳付利息，並於清償期屆至時一次清償本金，未按期繳息時，除按原定利率付息外，自逾期之日起，其逾期6個月以內者，按上開利率10％，超過6個月者，超過6個月部分按原利率20％加付違約金。惟第三人周丁貴已於81年3月28日亡，相對人己○○、丙○○、戊○○、丁○○、卯○○○、甲○○○、乙○○及第三人 梁周悅治 、 周悅聲 均為其繼承人。惟第三人梁周悅治於90年10月27日死亡，相對人寅○○、辛○○、丑○○、子○○、癸○○、壬○○為其繼承人，另第三人周悅聲則於81年6月30日死亡，相對人巳○○、辰○○、申○○及第三人 陳忠信 為其繼承人，再第三人陳忠信於91年11月
8日死亡，相對人酉○○、午○○、戌○○、未○○為其繼承人，有繼承系統表附卷可稽。詎清償期屆至後，相對人並未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、不動產抵押契約影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿本、借據影本、放款交易明細查詢表等件為證。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。
中華民國95年2月27日
民事第二庭法官蕭胤瑮以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國95年2月27日
書記官黃慧怡