臺灣桃園地方法院107年度訴聲字第59號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院107年訴聲字第59號民事裁定

裁判日期：民國107年11月22日

裁判案由：聲請許可為訴訟繫屬事實之登記

臺灣桃園地方法院民事裁定107年度訴聲字第59號聲請人 黃睿宏 代理人 林家慶 律師相對人 黃睿傑 上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記事件（本院107年度訴字第2686號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主文聲請人許可就附表所示不動產為訴訟繫屬事實之登記。
理由
一、本件聲請意旨略以：
（一）相對人前於民國107年1月3日，將訴外人即兩造父親 黃為智 所有如附表編號1至4所示建物（下稱系爭建物），以相對人為所有權人之名義辦理所有權第一次登記。
（二）惟系爭建物當中，如附表編號一所示建物係黃為智向訴外人施有用買受，其餘3筆建物則均由黃為智出資興建而原始取得。黃為智於100年8月26日死亡後，即屬遺產，而應由兩造及訴外人即黃為智之配偶 黃曾不 、子女黃睿宏、 黃月雲 、 黃淑貞 、 黃睿樹 及相對人共同繼承。
（三）相對人以自己為所有權人而就系爭建物辦理第一次登記，核屬侵害聲請人對系爭建物之公同共有所有權，聲請人已依物上請求權，訴請相對人塗銷所有權第一次登記，回復登記為兩造公同共有。為免不知情第三人受讓系爭不動產之所有權，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記等語。
二、訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前項聲請，應釋明本案請求；前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同；第5項裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實；第5項裁定由原告持向該管登記機關申請登記，民事訴訟法第254條第5項、第6項前段、第7項、第8項、第9項前段分別定有明文。
三、經查，本件聲請，業據聲請人提出本院105年度重訴字第350號判決及其言詞辯論筆錄、建物登記謄本、存證信函、工廠公示資料查詢系統查詢結果、商業登記基本資料查詢結果、照片、協議書、讓渡同意書、不動產登記謄本、存證信函及回執等件為證，則關於聲請人得基於所有權，就取得、設定、喪失或變更依法應登記之系爭建物，對於相對人有所請求等情，釋明應已完足，爰依前開規定，裁定許可本件聲請。
四、爰裁定如主文。中華民國107年11月22日
民事第四庭法官孫健智以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中華民國107年11月22日
書記官陳子彤