宣 示 判 決 筆 錄
原 告 遠東世界中心管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 開立工程股份有限公司
訴訟代理人 丙○○
上列當事人間97年度湖簡字第222號請求給付管理費事件於中華
民國97年3月25日言詞辯論終結，於97年4月8日下午4時在臺灣士
林地方法院內湖簡易庭簡易法庭公開宣示判決，出席職員如下：
書記官 林可婷
朗讀案由兩造均未到庭。
法官朗讀主文宣示判決，並命將判決主文、所裁判之訴訟標的及
其理由要領，記載如下：
主文
被告應給付原告新臺幣陸拾貳萬肆仟玖佰玖拾貳元及自民國九十
七年一月十八日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣柒仟肆佰玖拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴
訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯
論而為判決，合先敍明。
二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但因擴張
或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第25
5條第1項第3款定有明文。經查：原告起訴時原聲明被告應
給付原告新臺幣（下同）689,916元，及自起訴狀繕本送達
翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。後於本院審理中
，變更為被告應給付原告624,992元，及自起訴狀繕本送達
翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息，核其性質，係屬
減縮應受判決事項之聲明，揆諸首揭規定，自應准許。
三、原告主張：原告為遠東世界中心園區大廈之管理維護，而由
園區大廈之區分所有權人組織成立，並依法申請台北縣政府
備查在案，故依公寓大廈管理條例第38條之規定，應有當事
人能力，合先敘明。被告係座落臺北縣汐止市○○○路○段
○○號21樓至21樓之7之房屋及地下1樓之4之住戶，為園區之
住戶，依公寓大廈管理條例第18條規定，負有依區分所有權
人會議決議繳納公共基金之義務。今遠東世界中心園區區分
所有權人會議通過之遠東世界中心園區規約第10條：「園區
管理費之繳納及運用」、第10條第5項：「費用之收繳標準
，方式及支付方法授權管理委員會訂定」之規定，故原告即
管理委員會爰公告收費標準。顧被告應依前揭規定及決議繳
納管理費用，惟被告上開房屋自民國96年8月1日起迄今均拒
絕繳納管理費用，經相當期間催告仍不給付，依公寓大廈管
理條例第21條規定自得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延
利息。依原告服務中心公告，被告應依管理委員會訂定標準
繳納管理費用，即管理費部分已進駐每坪65元、未進駐每坪
40元，公共水電費已進駐每坪50元、未進駐每坪30元，維保
費部分為每坪18元，被告自96年8月1日起至96年11月30日止
，所積欠之管理費、公共水電費及維保費共計624,992元，
爰依公寓大廈管理條例及經區分所有權人決議通過之遠東世
界中心園區規約之規定，請求被告給付上開管理費用等事實
，業據提出公寓大廈管理組織報備證明、遠東世界中心園區
規約、收費標準公告、車位管理費同意書及設備空間租用申
請書、被告積欠公共基金計算一覽表以及存證信函等為證，
被告經合法通知，無正當理由未到庭，亦未提出書狀為何聲
明或陳述，堪信原告主張為真正。
三、從而，原告本於公寓大廈管理條例及經區分所有權人決議通
過之遠東世界中心園區規約之規定規定，請求被告給付管理
費用共計624,992元，及自起訴狀繕本送達翌日（即97年1月
18日）起至清償日止，按年息5%計算之利息，為有理由，應
予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第2項第8款訴訟適用簡易程序
所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應
依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額共為7,490元
（第一審裁判費7,490元），應由被告負擔。
中 華 民 國 97 年 4 月 8 日
臺灣士林地方法院內湖簡易庭
法官張國棟
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀。
中 華 民 國 97 年 4 月 8 日
書記官林可婷