臺灣高雄地方法院110年度司拍字第28號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院110年司拍字第28號民事裁定

裁判日期：民國110年02月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定110年度司拍字第28號聲請人 蔡正育 相對人 王金池 關係人 蘇恭 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：債務人蘇恭於民國108年11月7日向聲請人借用新台幣700,000元，約定清償期為民國109年2月7日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國108年11月8日登記在案。詎清償期屆至後，債務人蘇恭未依約清償，嗣該不動產於民國109年2月11日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年2月9日
鳳山簡易庭
司法事務官張文瑜附表一：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤│１│高雄│新興│新興│四│51││517│10000分│││││││││││之72││├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤││││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤│１│││鋼筋混凝土造│十一層：27.97││全部│││││新興段四小段51地號│12層樓房│合計：27.97││││││409├───────────────┤│││││││││││││││││八德二路6號十一樓之1││││││└─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。