裁判字號：臺灣臺中地方法院103年司拍字第330號民事裁定
裁判日期：民國103年09月10日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院民事裁定103年度司拍字第330號聲請人 蔡瑞騰 相對人 林阿招 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國89年11月29日以附表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）1,000,000元之抵押權，依法登記在案，並開立本票予聲請人以為擔保。茲因債務人林阿招對聲請人負債1,000,000元，已屆90年2月15日清償期而未為清償，因債務人無力清償，乃開立新本票予聲請人並換票，至99年2月15日債務人復持此三紙本票換票，詎屆期未獲清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、不動產登記謄本、抵押權設定契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年9月10日
民事庭司法事務官朱敏諄附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│中區│中墩│三│3-3│建│322│12/1000│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│２│臺中│中區│中墩│三│3-13│建│36│12/1000│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│３│臺中│中區│中墩│四│17-6│建│3│65/6000│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│４│臺中│中區│中墩│四│18-1│建│15│65/6000│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│５│臺中│中區│中墩│四│18-2│建│207│65/6000│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│６│臺中│中區│ 柳川 │四│2-1│建│32│65/6000│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│７│臺中│中區│柳川│四│2-2│建│236│65/6000│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１│770│中墩段四小段│住家用│第12層：││全部││││17-6、18-1、│鋼筋混凝土造│34.99││││││18-2地號、柳川│12層│合計：34.99││││││段四小段2-1、││││││││2-2地號│││││││├───────┤│││││││臺中市○○路││││││││216號12樓之1│││││├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│２│836│中墩段三小段│住家用│第11層：│陽台：8.02│全部││││3-3、3-13地號│鋼筋混凝土造│23.3│││││├───────┤12層│合計：23.3││││││臺中市○○路二││││││││段68號11樓之8│││││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤│共有部分：││1.中墩段四小段684建號，面積：1423.12平方公尺，權利範圍：65/6000。││2.中墩段三小段781建號，面積：618.98平方公尺，權利範圍：11/1000。│└───────────────────────────────────────┘