臺灣屏東地方法院106年度司拍字第63號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院106年司拍字第63號民事裁定

裁判日期：民國106年03月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定106年度司拍字第63號聲請人巴洛斯投資有限公司法定代理人 劉明雄 聲請人 余政霖 相對人高雄尊龍大飯店股份有限公司法定代理人 焦經國 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人高雄尊龍大飯店股份有限公司於民國105年7月15日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,000萬元之最高限額抵押權，債權額比例巴洛斯投資有限公司（10/9）、余政霖（10/1），擔保債權確定期日為106年1月13日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人高雄尊龍大飯店股份有限公司於105年7月18日向聲請人借款6,000萬元（巴洛斯投資有限公司5,400萬、余政霖600萬），借款期間為自105年7月18日起至106年
1月17日止，借貸期間屆滿，應將借款及利息全部清償。又於105年7月19日移轉變更登記，權利種類變更為普通抵押權、擔保債權種類及範圍變更為擔保民國105年7月14日訂立最高限額抵押權因決算確定之債權，並刪除擔保債權確定期日，亦經登記在案。詎清償期屆至後，相對人高雄尊龍大飯店股份有限公司未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出消費借貸契約書、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。
三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年3月31日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────┐│附表：106年度司拍字第63號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│恆春鎮│ 德和 ││1319││0│55│51.45│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第63號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│141│龍泉路100號○○○鎮○○段13│鋼筋混凝土│一層53.04、騎樓10.65，││全部││││││19地號│加強磚造、│總面積63.69│││││││││一層樓房│││││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│002│142│龍泉路100號○○○鎮○○段13│鐵筋石棉瓦│一層167.40，總面積167.││全部││││││19地號│、一層樓房│40││││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│003│143│龍泉路100號○○○鎮○○段13│鐵筋水棉瓦│一層641.39、二層458.79││全部││││││19地號│、二層樓房│，總面積1,100.18││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘