臺灣高雄地方法院民事裁定 110年度雄補字第729號
原 告 蘇秀玉
被 告 林文文
上列原告與被告間遷讓房屋等事件，原告起訴雖繳納裁判費新臺
幣（下同）2,210元。惟按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交
易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準
；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求
其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟
法第77條之1第2項及第77條之2分別定有明文。經查，本件原
告起訴聲明第1項係請求被告應將坐落於高雄市○○區○○街○○
號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告；第2項係請求被告
應給付自民國109年11月至110年4月積欠之租金66,000元，及
自110年4月5日起至遷讓房屋之日止，按月給付相當於租金之
不當得利21,000元，揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應以請求
返還之系爭房屋價值加計已到期租金66,000元為斷，而不包括附
帶請求之相當於租金之不當得利部分。其中請求遷讓系爭房屋部
分，原告雖以系爭房屋之課稅現值計算本件訴訟標的價額，惟房
屋課稅現值僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，常與市場客觀交易
價額相差懸殊，自不得以房屋課值為系爭房屋之價額。是原告既
未於起訴狀載明系爭房屋於起訴時之市場交易價額之資料（如鑑
價機構之鑑價報告、近期買賣成交價格、實價登錄交易價格等）
，致使本院無法核定該項訴訟標的價額，前經本院以110年6月
17日裁定原告於收受裁定送達5日內，查報系爭房屋之市場交易
價額相關資料，俾核定裁判費，然原告收受裁定後迄今逾期仍未
獲原告查報，致該項之訴訟標的價額陷於不能核定之狀態，則該
部分訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之12之規定，即以同法第
466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1即165萬
元定之，加計原告訴之聲明第2項請求被告給付已到期租金6萬
6,000元，從而本院依上開聲明依職權核定本件訴訟標的價額為
171萬6,000元，應徵第一審裁判費1萬8,028元，扣除原告前
繳裁判費2,210元，尚應補繳1萬5,818元。茲依民事訴訟法第
249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳
，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 110 年 7 月 14 日
高雄簡易庭 法 官 饒志民
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 7 月 14 日
書 記 官 吳韻芳