臺灣基隆地方法院113年度司拍字第117號民事裁定

臺灣基隆地方法院民事裁定

113年度司拍字第117號

聲請人 王玫尹

相對人 黃世興

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，祇須其抵押權已經依法登記，並依登記之清償期業已屆滿而未受清償時，法院即應為許可拍賣之裁定，此有最高法院59年台抗字524號判例、89年度台抗字第212號裁定意旨可參。

二、本件聲請意旨略以:相對人黃世興於民國112年8月8日以如附表所示之不動產供作其對聲請人所負債務之擔保，設定擔保債權總金額1000萬元，擔保債權確定期日為114年1月17日，債務清償期依照各契約約定依法登記在案。嗣相對人向聲請人借得800萬元，詎其未依約清償上開借款債務，爰聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人就本件之聲請，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、土地及建物登記謄本等件為證。再查，相對人於114年1月21日之民事異議狀中陳稱，兩造間所爭執之借款債務數額應僅有190萬元，並非聲請人所主張之借款債權數額。惟查，聲請拍賣抵押物之性質係屬非訟事件，非訟事件之性質對於實體事項之爭執並不審酌，意即聲請人所得主張之抵押債權是否存在、利息是否過高、債權數額之多寡、民法上抵銷之抗辯，本屬實體法上權利義務關係之判斷，非訟事件程序自不得為實體法上之審究。故法院於聲請人提出聲請拍賣抵押物聲請狀、抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產登記謄本等公文書，並且該公文書俱經依法登記而有公示表徵時，法院即對上開書面進行形式審理，當聲請合於法定要件時，自應依法而為准許之裁定。從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1500元。

中　　華　　民　　國　　114　年　　　2　　月　　7　　日

　　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　簡正忠