臺灣士林地方法院103年度司拍字第357號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院103年司拍字第357號民事裁定

裁判日期：民國104年01月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定103年度司拍字第357號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人 高明賢 代理人 廖見賢 相對人 蔡足愛 即許蔡足愛上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人於民國84年11月3日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）4,500,000元之最高限額抵押權，存續期間自84年9月26日至134年9月25日，擔保債權包括現在過去及將來發生之債權（含總分行之票據、借款、透支、墊款、保證等及其他一切債權），經登記在案。
三、 嗣相 對人向聲請人借用3,750,000元，其借款期間自84年11月8日至104年11月8日，依授信約定書第5條第1款約定，如不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人自103年8月8日起即未依約繳付本息，經聲請人催討均置之不理，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、中長期放款借據、客戶往來帳戶查詢單、催告書及掛號郵件收件回執影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年1月29日
民事庭司法事務官