臺灣屏東地方法院民事判決 108年度屏簡字第304號
原 告 楊佩雯
楊聖仁
共 同
訴訟代理人 梁智豪 律師
被 告 邱維峰
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國108年10月
21日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將如附表所示土地上如附表所示之抵押權予以塗銷。
訴訟費用新臺幣（下同）1,000元由被告負擔。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民
事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告主張：原告等之被繼承人 楊俊海 為擔保其對被告之債務
（下稱系爭債權），前以坐落於如附表所示之土地（下稱系
爭土地），於68年10月26日經屏東地政事務所68年屏登字第
000000號設定登記如附表所示之抵押權（下稱系爭抵押權）
予被告，系爭債權自抵押權存續期間末日69年4月10日之翌
日起算已逾20年，系爭抵押權擔保之債權已因時效而消滅，
系爭抵押權復經過5年不實行而消滅，楊俊海已於91年間死
亡，原告二人因繼承而登記為系爭土地之共有人，被告之系
爭抵押權已妨害原告所有權之行使，爰提起本訴請求被告將
系爭抵押權予以塗銷等語，並聲明：如主文所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，僅於調解時表示系爭債權尚未
清償，不願塗銷系爭抵押權等語。
四、原告主張之上開事實，業據其提出系爭土地登記第一類謄本
在卷足憑，而被告就原告前開主張之借款及期間被告未行使
抵押權之事實並未以言詞或書狀爭執，堪信原告主張為真實
。按請求權，因15年間不行使而消滅；又以抵押權擔保之債
權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成
後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第125條
前段、第880條分別定有明文，依系爭土地登記第一類謄本
土地他項權利部登記之內容，系爭抵押權所擔保債權之存續
期間自68年10月11日至69年4月10日，是系爭債權請求權之
消滅時效期間應自69年4月11日（即屆滿之翌日）起算15年
，據此，上開債權之請求權至84年4月11日，已因時效完成
而消滅，被告於消滅時效完成後5年間不行使抵押權，依民
法第880條之規定，上開抵押權於89年4月11日業已消滅，故
原告主張系爭抵押權業已因時效完成而消滅，即非無據。
五、從而，原告依民法第125條、第880條及第767條之規定，訴
請被告將系爭抵押權予以塗銷，依法有據，為有理由，應予
准許。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經
核於結果不生影響，爰不一一論述，併此敘明。
七、據上論結，原告之訴為有理由，爰判決如主文。
中華民國108年10月25日
屏東簡易庭法官麥元馨
正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀，其未
表明上訴理由者，應於提出上訴後二十日內向本院補提理由書狀
（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國108年10月25日
書記官潘豐益
附表：
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│編號│土地│共有人/權利範圍│抵押權登記事項│
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│1│屏東縣屏東市長春│⒈楊佩雯：15分之2│登記次序：0000-000│
││段330地號土地│⒉楊聖仁：15分之1│權利種類：抵押權│
││││收件年期：民國68年│
││││字號：屏登字第020657號│
││││登記原因：設定│
││││登記日期：68年10月26日│
││││權利人：邱維峰│
├──┼────────┼─────────┤擔保債權總金額：60,000元│
│2│屏東縣屏東市長春│⒈楊佩雯：15分之2│債權額比例：全部1分之1│
││段330-1地號土地│⒉楊聖仁：15分之1│存續期間：自68年10月11日至69年4月10日│
││││清償日期：69年4月10日│
││││債務人及債務額比例：楊俊海│
││││權利標的：所有權│
││││設定權利範圍：5分之1│
││││設定義務人：楊俊海│
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