裁判字號：臺灣臺南地方法院99年司拍字第634號民事裁定
裁判日期：民國99年12月01日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定99年度司拍字第634號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 辜濓松 相對人 李偉鈞 即 李偉智 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人李偉鈞即李偉智以其所有如附表所示之不動產，為
向萬通商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）92年5月2日起至122年5月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人李偉鈞即李偉智於92年5月9日分別邀同第三人李
瀛松、 池宜芳 為連帶保證人向聲請人借用①2,000,000元②240,000元③260,000元，借款期限均至112年5月9日止，圴按期平均攤還本息。如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①99年8月10日②99年7月15日③99年7月18日起即未依約繳納本息，尚欠本金共2,055,439元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本3件、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢各3件、延滯繳款通知函1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
㈢聲請人依銀行法及金融機構合併法規定，與萬通商業銀行
合併，聲請人為存續銀行，並概括承受其相關業務及一切權利，此財政部92年10月28日台財融（四）字第0920046443號及財政部92年10月28日台財融（四）字第0920046692號函附卷可憑。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國99年12月1日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國99年12月8日
書記官朱小萍┌──────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第634號│├──┬───────────────┬─┬─────┬───────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├─────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼─────┼───────┤│001│台南縣○○里鎮○○○段│476│建│29,283.04│100000分之276│├──┴───┴────┴───┴──┴─┴─────┴───────┤│重測前：佳里段2095-7地號，面積29,282.00平方公尺。│└──────────────────────────────────┘┌─────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第634號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││積│││積│││││││材料及││││││建築││││││號││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│42│台南縣佳里鎮│台南縣佳│3層樓房│37│37│37│11│平│鋼筋│13│平│全部│││2│佳安中街49號│里鎮文化│鋼筋混凝│.4│.4│.1│1.│方│混凝│.8│方││││││段476地│土造│0│0│8│98│公│土造│0│公││││││號││││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│重測前：佳里段10036建號。│└─────────────────────────────────────────┘