裁判字號：臺灣臺中地方法院108年司拍字第499號民事裁定
裁判日期：民國108年11月27日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院民事裁定108年度司拍字第499號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 楊世瑜 相對人即債務人 曾筱 茹相對人即債務人 何岳倫 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：原抵押權人有限責任竹南信用合作社（以下簡稱竹南信用合作社）經金融監督管理委員會以100年5月31日金管銀控字第10060002500號函核准與玉山商業銀行股份有限公司（以下簡稱玉山銀行）合併，竹南信用合作社為消滅機構，玉山銀行為存續銀行，依公司法第319條準用同法第75條規定，因合併而消滅之，其權利義務，應由合併後存續之玉山銀行概括承受，合先敘明。
相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國98年08月18日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）3,600,000元。
（四）擔保債權種類及範圍：為債務人對抵押權人因簽訂授信契據所負現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內之借款、票據、保證、損害賠償，包括利息、遲延利息、違約金、執行抵押權費用。
（五）擔保債權確定期日：民國128年8月5日。
（六）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。
（七）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。
（九）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計收。
（十）其他擔保範圍約定：對債權取得執行名義之費用、抵押權人所墊付抵押物之保險費，以及因債務不履行之損害賠償。
（十一）債務人及債務額比例：何岳倫、 曾筱茹 ，債務額比例：均為全部。
嗣相對人即債務人曾筱茹於民國(下同)98年8月20日邀相對人即債務人何岳倫為保證人向聲請人借款3,000,000元，清償期為118年8月20日，約定有利息、違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自108年8日20日起即未繳納本息，尚欠本金1,599,145元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、借據及增補條款契約書、授信交易明細查詢及催告函等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年11月27日
民事庭司法事務官羅欣寧附表：
┌─┬───────────────────────┬────┬────────┐│編│土地坐落│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┼────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼────┼────────┤│１│臺中市○○○區○○村段││910－40│87.47│全部│││││││││(曾筱茹2分之1、│││││││││何岳倫2分之1)│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴────┴────────┘┌─┬──┬───────┬───────┬─────────────┬─────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬──────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主要│││││門牌號碼│料及房屋層數││建築材料及用│││號││││合計│途│範圍│├─┼──┼───────┼───────┼──────┼──────┼─────┤│１│415│臺中市豐原區鐮│停車空間、│一層：46.81│陽台：18.63│全部(曾筱││││村段910-40地號│住宅、│二層：44.90│雨遮：3.36│茹2分之1、│││├───────┤鋼筋混凝土造、│三層：42.80││何岳倫2分││││臺中市豐原區鎌│4層│四層：35.23││之1)││││村一街5巷7號││合計：169.74│││└─┴──┴───────┴───────┴──────┴──────┴─────┘