臺灣宜蘭地方法院96年度拍字第181號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院96年拍字第181號民事裁定

裁判日期：民國96年08月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定96年度拍字第181號聲請人宜蘭縣冬山鄉農會法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 何亮儀 於民國（下同）94年12月9日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,300,000元之最高限額抵押權，存續日期自94年12月9日起至124年12月9日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣案外人何亮儀於94年12月22日向聲請人借用1,700,000元，借款期限為20年，約定利息詳如借據所示，自94年12月22日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按原利率百分之20加付違約金。詎案外人何亮儀自95年4月23日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。惟案外人何亮儀將前揭不動產所有權移轉予相對人乙○○，已於95年3月21日辦妥所有權移轉登記，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年8月6日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法官郭淑珍正本係照原本作成。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內提出抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年8月7日
書記官藍友隆┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第181號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├────────┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│1│宜蘭縣│冬山鄉│梅花││1327-2│建│││103.00│全部│││││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第181號│├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位(平方公尺)││││編││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面│││││建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料││││││號│││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤│1│174│宜蘭縣冬│宜蘭縣冬│鋼筋混凝│第一層│第二層│騎樓11│││108.00││││全部│││││山鄉鹿埔│山鄉梅花│土加強磚│42.77│54.00│.23││││││││││││路300巷3│段1327-2│造│││││││││││││││號│地號│││││││││││││└─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘