臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度重訴字第118號
原告 林華美
訴訟代理人 郭子誠 律師
被告 朱俊慧
訴訟代理人 呂承翰 律師
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳足裁判費，本院裁定如下：
主 文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣7,160,000元。
二、原告應於收受本裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣70,334元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。另現行地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院107年度台抗字第261號裁定意旨參照）。
二、查原告請求被告應將臺南市○區○○○段0000地號土地（權利範圍10000分之32）及其上同段21147建號即門牌號碼臺南市○區○○路000號6樓之2房屋（下合稱系爭房地）所有權移轉登記予原告，原告就該訴訟標的所有之利益即系爭房地之交易價額。又依內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭房地同社區、同屋齡及同樓層之房地，於民國113年6月8日之交易價格為新臺幣（下同）7,160,000元，此應為系爭房地於起訴時之客觀市場合理交易價額，是本件訴訟標的價額核定為7,160,000元，應徵收第一審裁判費71,884元，扣除前繳裁判費1,550元外，尚應補繳70,334元。
三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 4 月 15 日
民事第四庭 審判長法 官 羅郁棣
法 官 張桂美
法 官 陳永佳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 114 年 4 月 15 日
書記官 陳玉芬