臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度橋補字第298號
原告 黃冠宇
被告 楊淑惠
上列原告與被告楊淑惠間請求返還租賃物等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項本文及第2項分別定有明文。查原告訴之聲明第1項係請求被告將門牌號碼高雄市○○區○○路000號（下稱系爭房屋）B棟房屋（下稱系爭B棟房屋）騰空返還原告，依原告提出之高雄市稅捐稽徵處111年房屋稅繳款書，系爭房屋之課稅現值為新臺幣（下同）378,500元，被告目前占有系爭B棟房屋面積為116平方公尺，是本件訴訟標的價額應以原告主張被告占有系爭B棟房屋佔系爭房屋總面積1754.1平方公尺之比例為斷，按系爭房屋課稅現值378,500元，系爭B棟房屋之現值為25,030元【計算式：378,500元×（116㎡/1754.1㎡）=25,030元（元以下四捨五入）】；第2項請求被告給付積欠之租金及違約金共60,000元部分，應併算其價額；第3項請求相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。是本件訴訟標的價額應核定為85,030元【計算式：25,030＋60,000＝85,030】，應徵第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書規定，命原告於本裁定送達後5日內如數補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國111年5月9日
橋頭簡易庭法官郭育秀
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國111年5月9日
書記官塗蕙如