臺灣基隆地方法院104年度基小調字第233號民事裁定

裁判字號：臺灣基隆地方法院104年基小調字第233號民事裁定

裁判日期：民國104年05月13日

裁判案由：給付公寓大廈管理費

臺灣基隆地方法院民事裁定104年度基小調字第233號聲請人基隆市山海觀公寓大廈管理委員會法定代理人 滕春霖 相對人 簡傳宗 上列當事人間請求給付公寓大廈管理費事件，本院裁定如下：
主文本件於臺灣高等法院一０四年度上字第六六號民事訴訟終結前，停止訴訟程序。
理由
一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序。民事訴訟法第182條第1項定有明文。所謂訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據，係指他訴訟之法律關係是否成立，為本件訴訟先決問題者而言（最高法院18年抗字第56號民事判例可資參照）。
二、本院受理104年度基小調字第233號請求給付公寓大廈管理費事件，原告以第5屆主任委員滕春霖為其法定代理人，然本件滕春霖是否為原告合法之法定代理人，係以滕春霖於應訴當時是否為原告之第5屆主任委員而可為原告之法定代理人為據；滕春霖雖經基隆市山海觀社區於102年5月26日召開之第5屆第2次區分所有權人會議已選舉包括其在內之第5屆管理委員，並於102年6月16日第5屆第1次管理委員會議中經推選為第5屆主任委員，且經基隆市中正區公所於102年7月19日以基中民字第0000000000號函准予備查在案，然主管機關就前述備查資料僅係形式審查；而有關滕春霖是否為原告第5屆主任委員（即現任主任委員）一事，業經訴外人 張雯媛 向本院具狀訴請確認基隆市山海觀社區於102年5月26日召開之第5屆第2次區分所有權人會議決議無效，經本院以102年度訴字第267號民事事件受理後，張雯媛再於該案追加請求確認滕春霖於102年5月26日後與基隆市山海觀社區全體區分所有權人之委任關係不存在等情，業經本院調借該民事案卷核閱無誤。是以，關於「滕春霖為原告之現任主任委員，為原告之法定代理人」一事，該案雖前業於103年11月21日判決原告之訴駁回，惟訴外人張雯媛不服，現由臺灣高等法院以104年度上字第66號審理中。
三、又當事人有無經合法代理（法定代理權有無欠缺）應屬職權調查事項（而非責問事項），由於滕春霖在形式上已取得基隆市中正區公所就「滕春霖為基隆市山海觀公寓大廈管理委員會第五屆主任委員」同意備查之函文（形式上為原告之法定代理人），但其實質上是否合法，尚待前開民事事件調查認定，此等情形並非「無法定代理人或其法定代理人不能行代理權」之情形，亦無從以為原告選任特別代理人之方式解決。從而，原告得否以滕春霖確其第5屆主任委員而為原告之法定代理人等疑義，顯以臺灣高等法院104年度上字第66號確認區分所有權人大會決議無效之訴之認定為先決問題。因此，本件訴訟之裁判，係以前述訴訟法律關係是否成立為據，而有裁定停止本件訴訟程序之必要。爰依首揭規定，裁定如主文。
中華民國104年5月13日
民事庭法官徐世禎以上正本係照原本作成。
本件裁定不得抗告。
中華民國104年5月13日
書記官俞妙樺