臺灣高雄地方法院102年度司拍字第144號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院102年司拍字第144號民事裁定

裁判日期：民國102年05月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定102年度司拍字第144號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 沈臨龍 代理人 林志鴻 相對人 王迦湳 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：債務人 吳錦成 於民國（下同）89年5月10日以其所有如附表一所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）5,040,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自89年5月10日起至129年5月9日止，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並已辦畢抵押權設定登記在案。
三、債務人吳錦成向聲請人借款4,200,000元，約定依年金法按月繳納本息，尚欠本金、利息計算如附表二所示，遲延履行時，除仍按上開利率計息外，期在6個月以內者，按原利率10%，逾期在6個月以上者，按原利率20%加付違約金，此有借據2份可證。詎債務人吳錦成自民國101年11月18日起即未依約繳納，債務人吳錦成應負償還全部借款之責任，債務人吳錦成於101年5月11日將附表依所示不動產移轉予相對人王迦湳。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國102年5月10日
鳳山簡易庭
司法事務官蘇芳旻附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。