臺灣新竹地方法院104年度司拍字第172號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院104年司拍字第172號民事裁定

裁判日期：民國105年01月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定104年度司拍字第172號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人 鍾隆毓 相對人 林碧雲 關係人 范執平 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)92年3月12日以其所有如附表所示之新竹市○○段○○○號、415、419建號不動產，為擔保關係人對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）395萬元之最高限額抵押權，存續日期自92年3月11日起至122年3月10日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。關係人於92年3月6日向聲請人借用329萬元，借款期限為20年，自92年3月13日起至112年3月13日止，每月償還一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎關係人未依約清償，尚欠本金1,488,989元，及其利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、借款借據暨約定書、歸戶查詢等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知關係人及相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於104年12月16日送達予關係人、於105年1月11日送達予相對人，有送達證書附卷足稽，惟迄未見關係人及相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年1月25日
新竹簡易庭司法事務官許智閔