臺灣臺中地方法院100年度司拍字第23號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院100年司拍字第23號民事裁定

裁判日期：民國100年02月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定100年度司拍字第23號聲請人內政部營建署法定代理人 葉世文 代理人 王怡然 相對人 賴國偉 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國86年12月10日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）1,500,000元。
（三）抵押權存續期間：自86年12月5日至116年12月4日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：賴國偉。債務額比例：全部。嗣相對人於86年12月8日向聲請人借款1,500,000元，約定有利息及違約金，清償日期為106年12月24日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人自98年11月24日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金864,052元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、貸款契約書、放款帳務表等件影本為證，堪信為真。是聲請人之聲請，依上開規定，與法有合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國100年2月21日
民事庭司法事務官何淑媛