臺灣士林地方法院97年度拍字第1107號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院97年拍字第1107號民事裁定

裁判日期：民國97年10月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定97年度拍字第1107號聲請人丙○（台灣）商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國89年4月8日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人即第三人丁○○對華僑商業銀行股份有限公司（下稱華僑商業銀行）現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）320萬元之最高限額抵押權，存續期間自89年
4月8日起至119年4月7日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經89年4月13日登記在案。嗣華僑商業銀行於96年12月1日與丙○（台灣）商業銀行合併，華僑商業銀行為消滅銀行，丙○（台灣）商業銀行為存續銀行，並於合併後更名為丙○（台灣）商業銀行股份有限公司。
三、嗣丁○○於89年4月17日向聲請人借款229萬元、32萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務停止或遲延履行全部或一部債務本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎丁○○分別自97年7月17日、97年8月17日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計198萬1,642元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據及約定條款各2紙、增補契約（房屋貸款專用）3紙等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國97年10月21日
民事庭法官方彬彬以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年10月22日
書記官王玉雙