臺灣新竹地方法院民事小額判決 95年度竹北小字第327號
原 告 大囍宴社區管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 李彩金
被 告 甲○○
現應受送
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國95年12月6日辯
論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣貳萬玖仟玖佰元。
訴訟費用新台幣壹仟捌佰元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告聲明：除訴訟費用金額及假執行宣告外，餘如主文所示
。
二、事實摘要：
（一）原告主張：被告係大囍宴社區之區分所有權人，門牌號碼
為新竹縣新豐鄉中崙村10鄰327-22號7樓，依社區公約，
被告每月應繳管理費新台幣（下同）1,300元（含電梯管
理費300元）。惟被告至今尚積欠民國（下同）93年7月至
同年12月、94年1月至同年12月、95年1月至同年5月，共
23個月管理費29,900元未付。嗣屢經催索，被告均置之不
理，爰起訴請求被告給付等語。
（二）被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作何聲明
或陳述。
三、法院之判斷：
（一）本件被告未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386
條規定所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而
為判決，合先敘明。
（二）原告主張之事實，業據原告提出存證信函、管理費理情形
表、管理組織章程暨社區生活公約、區分所有權人（住戶
）大會會議記錄、建物登記第二類謄本為證，自堪認原告
主張為真實。
（三）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或其他應分
擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不
給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應
繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。從而，原告請求被告給付管理費29,900元，即屬正當，
爰淮許之。
（四）本件為小額訴訟而為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第43
6條之20之規定，應依職權宣告假執行。
四、結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第436條之23、第385條第1項前段、第78條、第436條之19
第1項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 95 年 12 月 20 日
竹北簡易庭法官張百見
以上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，非以其違背法令為理由，不得為之，且須於判
決送達後20日內向本院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕
本）。書記官呂聖儀
中 華 民 國 95 年 12 月 20 日