福建金門地方法院109年度訴字第89號民事裁定

裁判字號：福建金門地方法院109年訴字第89號民事裁定

裁判日期：民國109年11月24日

裁判案由：返還租賃房屋

福建金門地方法院民事裁定109年度訴字第89號被告即反訴原告 洪和成 原告即反訴被告社團法人金門縣華僑協會法定代理人 莊振源 訴訟代理人 吳奎新 律師上列當事人間請求返還租賃物等事件，被告提起反訴未據繳納裁判費。按民事訴訟法第77條之9規定：「因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準」。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。民事訴訟法第77條之2第1項前段定有明文。經查，本件被告提起反訴，反訴聲明第一項，係請求確認兩造間就系爭租賃契約之租賃範圍包含201號室及附屬週邊設備車庫自民國107年11月26日至109年11月1日。又查，兩造原約定租賃契約期間是自103年1月1日起至110年12月31日止；每月租金前二年每月新臺幣（下同）10萬元，餘每月12萬元。原告請求確認兩造於107年11月26日起至109年11月1日止之就201號室及附屬週邊設備車庫租賃關係存在，則權利存續期間共計23個月又24日，租金總額為285萬6,000元（計算式：23*120000＋120000/30*24＝0000000）。又反訴聲明第二項，係請求反訴被告給付100萬4,008元，揆諸前揭說明核屬以一訴主張數項訴訟標的，其價額應合併計算。因此，本件訴訟標的價額應核定為386萬0,008元（計算式：0000000＋0000000＝0000000），然被告於109年11月19日具狀撤回反訴聲明第一項，因此，本件訴訟標的價額應核定為100萬4,008元，應徵得第一審裁判費1萬0,999元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限被告於收受本裁定送達後應於五日內補繳，如果逾期不繳，即駁回被告之反訴，特此裁定。
中華民國109年11月24日
民事第一庭法官黃俊偉以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國109年11月24日
書記官黃紹洧